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CANNES, Francia, 11 de marzo de 2024
– Fitwel y EVORA lanzan globalmente ‘Desempeño social’ tras la finalización exitosa del programa piloto con empresas líderes en el sector inmobiliario
La nueva ruta de certificación para toda la entidad que cuantifica la salud y el valor de «S» en ESG se expande a un grupo exclusivo de primeros usuarios para la Fase 2 de lanzamiento.
CANNES, Francia, 11 de marzo de 2024 /PRNewswire/ — Fitwel®, la plataforma global de información y certificación de edificios saludables, lanzó la segunda fase de su nueva e innovadora solución que, por primera vez, cuantifica el desempeño social superponiendo investigaciones de salud y datos financieros para identificar estrategias que tienen el mayor impacto en las partes interesadas y el valor de los activos. La primera fase se puso a prueba con éxito el año pasado en colaboración con el asesor de sostenibilidad EVORA Global, reclutando un primer grupo exclusivo de algunos de los propietarios de bienes raíces comerciales y administradores de activos más grandes del mundo. Esta vía de certificación a escala de cartera ha demostrado ser esencial para corroborar los datos «S» para el sector inmobiliario, abordando la creciente demanda -impulsada tanto por los inversores como por las próximas regulaciones- de un enfoque riguroso y estandarizado para integrar métricas «sociales», incluidas las de salud y medidas de bienestar, en los informes ESG. Social Performance by Fitwel recibirá el reconocimiento de GRESB por sus informes de 2024.
Presentado por primera vez en 2023 con el nombre de Certified Metrics, Social Performance by Fitwel aprovecha el potencial de una solución ESG para toda la entidad al ofrecer un camino complementario hacia la certificación de activos de Fitwel, abordando de manera efectiva una importante brecha del mercado. En conjunto, la certificación a nivel de activos existente y el Desempeño Social brindan una evaluación de cartera del 100 %, lo que permite a los administradores de activos e inversores:
- generar conocimientos de toda la cartera sobre riesgos sociales y materiales;
- optimizar el desempeño de los activos generando análisis de brechas basados en criterios S;
- informar sobre el desempeño basado en objetivos con datos certificados por terceros;
- comparar el desempeño con el de sus pares de la industria; e
- incluir todos los activos en las evaluaciones de certificación.
Fitwel ha comenzado a implementar la Fase 2 de Desempeño Social. Para obtener más información y convertirse en uno de los primeros en adoptarlo, visite fitwel.org/socialperformance.
El piloto inicial de Desempeño Social fue dirigido por miembros de la Junta Asesora de Liderazgo (LAB) de Fitwel, incluidos BGO, Harrison Street, Hudson Pacific Properties, Lendlease Americas, PGIM, QuadReal Property Group y Vornado Realty Trust, y se amplió a una cohorte piloto más grande, incluidos Barings, Kayne Anderson Real Estate, Fabrix y otros.
Si bien los informes ESG voluntarios se han convertido en la norma, casi la mitad de los inversores consideran que la ‘S’ es el factor ESG más difícil de codificar, analizar e incorporar en las estrategias de inversión, según una encuesta de Deloitte de 2022. Al mismo tiempo, en el mercado europeo, las regulaciones de presentación de informes anticipadas requerirán estándares de presentación de informes más estrictos para las métricas ESG, particularmente a medida que las empresas de bienes raíces comerciales en Europa se preparan para su primera ronda de informes de la Directiva sobre Informes de Sostenibilidad Corporativa.
La nueva solución social es el resultado de un análisis de años realizado por el brazo de investigación sin fines de lucro de Fitwel, el Centro de Diseño Activo, sobre los impactos económicos de las estrategias basadas en evidencia incluidas en el Estándar Fitwel. Esto dio como resultado la identificación de un subconjunto de estrategias con el mayor impacto no solo en la salud de los ocupantes y la comunidad, sino también en el riesgo material y el valor financiero.
«Social Performance by Fitwel es la única vía de certificación aplicable a todos los activos inmobiliarios y diseñada para medir y rastrear el desempeño social de los fondos inmobiliarios a escala de entidad. Junto con EVORA Global y la primera cohorte de usuarios piloto, lo hemos logrado. «Es posible definir claramente el valor de las estrategias sociales, proporcionando conocimientos estructurados para informar la mejora continua para las partes interesadas, una primicia en la industria», dijo Joanna Frank, presidenta y consejera delegada de Fitwel. «Los informes sociales se convertirán en algo tan común como los informes medioambientales en los próximos años, y estamos encantados de acelerar esta transformación aquí mismo en MIPIM, el escenario global de bienes raíces comerciales más grande del mundo».
Philippa Gill, directora ejecutiva de EVORA Global, añadió: «Estamos encantados de trabajar con Fitwel en un paso adelante tan importante para el sector inmobiliario. Cada edificio ha sido creado para las personas, ya sea para vivir, comer, trabajar o comprar, y la nueva metodología de cartera de Desempeño Social ahora permite a los inversores y administradores comprender y rastrear el impacto humano y financiero de las medidas sociales».
Desempeño Social de Fitwel en AcciónLos usuarios piloto de una amplia gama de inversores inmobiliarios y administradores de fondos brindaron aportes invaluables que permitieron que el producto estuviera listo para un lanzamiento público completo.
QuadReal Property Group, un socio estratégico desde hace mucho tiempo e inversor de Fitwel, fue uno de los primeros en adoptar la solución social de Fitwel, Social Performance, como usuario piloto, brindando aportes inestimables para ayudar a crear una herramienta lista para el mercado para la industria.
«A través de una cuidadosa creación de lugares, QuadReal contribuye a la resiliencia de las economías locales mediante la creación de espacios que mejoran la salud y el bienestar. Los edificios son un componente vital de una sociedad saludable y estamos comprometidos a mejorar los entornos que apoyan el bienestar individual y comunitario. El informe de desempeño social de Fitwel es una forma en que podemos profundizar en la comprensión de los aspectos de salud de nuestra cartera y cómo se compara con sus pares», afirmó Jamie Gray-Donald, vicepresidente sénior de Sostenibilidad y EHS de QuadReal. «Hemos sido uno de los primeros usuarios del programa de certificación Fitwel para respaldar nuestro enfoque de salud y bienestar, y Social Performance proporciona el resumen de evaluación comparativa. Nos permite continuar perfeccionando iniciativas específicas de promoción de la salud en toda la cartera de una manera reflexiva y estratégica».
Fitwel y EVORA en MIPIMJoanna Frank y Philippa Gill asistirán y participarán en MIPIM 2024 en el centro de convenciones Palais des Festivals en Cannes, Francia. Joanna hablará en una mesa redonda titulada Demostración del impacto social: aprovechamiento de la investigación cualitativa para una comunicación y presentación de informes eficaces el jueves 14 de marzo a las 11:10 a. m. en el escenario Make It Happen (Palais 3).
Acerca de FitwelFitwel es el sistema de certificación líder en el mundo comprometido con la construcción de salud para todos. Generado a partir del análisis de expertos de más de 7000 estudios de investigación académica, Fitwel está implementando una visión para un futuro más saludable en el que todos los edificios y comunidades se mejoren para fortalecer la salud y el bienestar. Fitwel fue creado originalmente por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) de EE. UU. y la Administración de Servicios Generales de EE. UU. Los CDC siguen siendo el socio de investigación y evaluación de Fitwel. El Centro de Diseño Activo (CfAD), una organización global sin fines de lucro, mantiene el estándar Fitwel y realiza evaluaciones objetivas de terceros que conducen a proyectos certificados. La nueva unidad de negocios de CfAD, Adai (pronunciada «a-DAY»), se encarga de expandir Fitwel al mercado global, administrar el programa y ofrecer el mejor servicio al cliente y soporte técnico de su clase. Para obtener más información sobre Fitwel, visite: www.fitwel.org.
Acerca de EVORA GlobalEVORA Global es un asesor de sostenibilidad de primer nivel que ofrece soluciones climáticas integrales y líderes en la industria para inversores en activos reales. Con más de una década de experiencia, EVORA se dedica a abordar el desafío climático que plantea la industria de activos reales, centrándose en las necesidades de los inversores en el entorno construido. Entre sus clientes se incluyen muchos de los nombres más importantes del sector inmobiliario mundial, incluidos Invesco Real Estate, Hines y M&G. Fundada en 2011, la empresa cuenta ahora con más de 200 empleados y 250 clientes.
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Tengo varias preguntas sobre esto a ver si me podiais aclarar:
-¿Puedo hacer un ingreso regular de 800 euros y me cobran 0euos de comisiones y mto.?
-¿Puedo sacar el dinero cuando quiera?,¿todo ó tengo entendido que hay que mantener un mínimo de 100 euros los 30 meses?
-No necesito pero me obligan a sacar una tarjeta de débito que me cuesta 11 euros el primer año y 22 euros la renovación, también otra de credito que me cuesta 0 euros el primer año y 35 euros la renovación.
¿Hay que mantenerlas 13 meses?
¿Puedo cancelar alguna de ellas desde el principio?
¿Puedo cancelar alguna de ellas antes de la renovación?
¿Hay alguna tarjeta de credito más barata?
Aparte de la cuenta nómina he visto que también que para que te den la tv también se puede sacar una cuenta tarifa plana básica o personal, ¿sabeis algo de estas cuentas?¿que requisitos tienen?
Muchas gracias a todos por responder
Yo fui a informarme y te cuento. Únicamente admiten los ingresos regulares en el caso de que seas autónomo. Te abren una cuenta Tarifa Plana Cero que está exenta de comisiones y presenta alguna ventaja más. Sobre dejar un mínimo de saldo en la cuenta no es necesario, pero sí te obligan a mantener varias tarjetas durante los 30 meses con un coste aproximado de 100 euros anuales.
hola buenas!
me llamo javi y estoy dudando de que banco, me puede dar mas beficios, sin sorpresas por domiciliar la nomina, ya que llevo años en la caixa y no me da nada ningun beneficio. es mas me rechazan los prestamos que solicito, ni siquiera una targeta de credito, por alegan de que siempre esta a cero la cuenta, yo cuando cobro la nomina dejo el dinero para los pagos, y saco el resto, pues no me fio, de que un dia me quede sin dinero, ya que esta todo muy mal, corre riesgo mi dinero o mis ahorros en el banco?? muchas gracias y un cordial saludo.
javi
NO TE EXTRAÑE QUE NO TE DEN LOS PTMOS, PORQUE LO QUE VEN ES QUE NO TIENES CAPACIDAD DE AHORRO PORQUE SIEMPRE DEJAS LA CTA. EN MINIMOS, ASI NINGUN BANCO TE LO VA A CONCEDER. TAMBIEN ES VERDAD QUE LA CAIXA, COMO TANTAS OTRAS CAJAS, TIENE EL PUÑO CERRADO PARA LOS RIESGOS, PARA REMONTAR. NO TE PREOCUPES, QUE POR UNA NOMINA NO CREO QUE NINGUN BANCO SE COJA LAS MANOS. LOS QUE SE TIENEN QUE PREOCUPAR SON LOS QUE TIENEN DÉPÓSITOS Y FONDOS EN BANCOS DE DUDOSA ACTIVIDAD. LA GENTE SE PIENSA QUE PORQUE LES DEN UN 7% YA ES UN GRAN BANCO Y SE EQUIVOCAN. LO QUE LES PASA ES QUE EL BANCO DE ESPAÑA LES PRESTA EL DINERO MAS CARO Y POR ESO OPTAN POR CONSEGUIRLO EN EL MERCADO MONETARIO, Y SI EL BANCO DE ESPAÑA NO SE FIA DE ELLOS, VA Y SE FIA LA GENTE. QUE LOS BANCOS NOES LA ADMON PUBLICA, ABRAN OS OJOS.
Hola , cuando vallais al banco queos dejen lo que hay que pagar de irpf y de iva sobre el valor de la tele ya que en la mayoria de bancos esto no lo dicen y luego llagan las sorpresas .A mi ya me ha pasado con la promoción del portatil y nunca me hablaros de esto . Cuidado
Yo he estado calculando y la tele entre unas cosas y otras te sale sobre unos 250euros que tampoco regalan tanto .Hay oficinas en las que han dado la occión de poner un dinero a plazo fijo a 12meses de 9300euros o 6800euros a 18 meses.
No es ningún chollo. Te obligan a contratar dos tarjetas de crédito que tienes que pagar porque las tienes que mantener 13 meses por lo menos y además llevan unos costes desproporcionados si las utilizas. En total, no usando las tarjetas y anulándolas una vez cumplidos los 13 meses puedes ahorrar unos 38 euros con respecto al precio de ese televisor en una gran superficie. Y además luego vendrá que te cobran para hacienda la retención correspondiente, por lo que probablemente incluso en las mejores condiciones te cueste más que si ahorras un poco y lña compras directamente.
Creó que teneis toda la razón, que aqui no te regalan nada, ya que a mí me paso con unas sartenes que regalaban el banco bilbao, que al final entre el irpf y el descuento de Hacienda, al final me salieron caras, así es que no os tomen el pelo, que al final siempre esta la letra pequeña que es la que nos joroba, por no decir otra cosa.
Yo saque el portatil y ahora me he sacado la TV LCD 32. Estas promos no hay que declararlas. No es obligado domiciliar nomina. Si, meter en la cuenta 800€ todos los meses en un margen de 10 dias. Cero matacero, pero cero,cero, cero de gastos de mantenimiento, ni por recibos, ni por el correo a casa, ni por transfer. Las tarjets gratis el 1er año. Resto fuera. Dadas de baja Menos la de debito. Banesto no pierde nada, ganar, gana clientes que es el proposito de esta promo. Precio de portatil y tv 32 en mercao unos 900€ los 2. En banest 197€. Los hay mejores, nos ha jodio! portatiles a 1200€, TV LCD 32 a 1000€. Señores, son lentejas. Relacion calida-precio-promo es cojonud…….Un saludit a los viandantes.
hola , no se si llegara mi comentario pero os voi a esplicar. esto es el cuento de la abuela. mira yo tengo el portatil. y he cogio tab la tele, pero sabeis ke?, me ha pasado de todo. os esplico. primero me cobran 74 euros y 25 euros de unas tarjetas que yo no las he visto aparecer por mi casa , me cabreo con el banco. llamo y pido esplicaciones. me dicen que van en la promocion, nunca jamas nadie me informo de las tarjetas, no me devuelven el dinero. me cabreo y me dicen que llame aun numero de tefono para darlas de baja, se pasan los dias, intentamos darlas de baja. largas y larga, que si este numero de tefono que si el otro bla bla bla. conseguimos hablar y nos dicen que tenemos que cambiar el contrato a tarifa plana o no se ke historias, llamando al banco se pasan los dias, largas y largas. me cabreo y estoi por suspender todo, me dicen que si lo quiero cambiar y dar de baja las tarjetas que nunca he tenido. tengo que pagar comisiones cada seis meses de doce y pico euros, y que si no quiero que me cobren comisiones tengo que ir todos los meses al banco a hacerlo yo, ufffffffffff.aun hay mas. me dan de baja y me hacen la tarifa plana, se equivocan un monton de veces. me hacen pasar muchos cabreos.y al final cuando llego a casa me han cobrado 25, 50 euros. y llamo por telefono y se lo digo , me dicen claro por dar de baja la otra cuenta , la madre que los pario. ladrones. o sea os digo que la tele no sale regalada, se la cobran y muy bien cobrada , nadie da nada por nada. en cuento termine de pagar lo que debo quito todas las cuentas del banesto.espero que alguien me lea y que me conteste gracias .
Banesto ha jodido a mi marido y a un amigo tambien. Para mi, despues de Banco de Andalucía son los peores. Y quieran creerlo o no ni la television ni el portátil te lo regalan.. como no cumplas cualquiera de las reglas te sancionan con 300 y pico de euros.. porque nos hemos mudado de casa y los recibos domiciados se cortaron «temporalmente» la sancion fue de mas de 300 euros.. y el cabreo q te llevas cuando ves lo q te han descontado y luego para ir a reclamarlos.. y como te tratan !! en fin.. espero que Banesto sea lo primero en undirse en el fin del mundo!!
CHOLLO!!!!!!!!!JAJAJAJAJA…….NO ES NINGUN CHOLLO!!!!!!! te cobran 100 € de gastos de manipulacion, mas 150 € en tarjetas durante 2 años, mas 6 € mensuales de mantenimiento de cuenta durante 30 meses, total que pagas 630 Euros por un ordenador o una TV que su valor seguro que no llega a 500 €. Y encima si vas a cancelar la cuenta cuando cumples los 30 meses requeridos te hacen esperar dos horas para decirte que no tienen linea de telefono para dar de baja la cuenta, cosa que no para nunca cuando vas a contratarlo. Y del trato que dispensan….., es el mismo que si vas con un fajo de billetes de 500 € por los CO-JONES
Banesto «premia», menuda falacia…
No hay ningún banco que premie a nadie.
BANESTO NECESITA NUESTRAS NÓMINAS, Y EN CUANTO VAS UN POCO JUSTO, COMO BUENOS JUDÍOS Y ÁVAROS QUE SON, TE ACOSAN Y MACHACAN, Y TE SACAN HASTA LAS ENTRAÑAS EN COMISIONES.
DESPUÉS EL ESTADO APOYA A LOS BANCOS, CON LA EXCUSA DE QUE SI CAEN LOS BANCOS CAEMOS TODOS. LOS BANCOS NECESITAN UN BOICOT DE VEZ EN CUANDO, PARA QUE NO NOS RESTREGUEN POR LA CARA SUS BENEFICIOS.
POR CIERTO, LO QUE MÁS FASTIDIA A UN BANCO ES UNA RECLAMACIÓN EN LA OFICINA DEL CONSUMIDOR Y OTRA AL BANCO DE ESPAÑA.
ES POR DAR PISTAS…