Se acerca el 2013 y muchos se preguntan cuál será la Estrategia del Banco Malo para ayudar a la crisis que vive España. Podemos decir que el banco malo se centrará en el mercado mayorista y alargará los plazos de los créditos sanos.
Hoy por hoy se descarta que haya que ampliar capital para cubrir pérdidas y subraya el interés de inversores extranjeros por entrar. Es por eso que no centrará la venta de sus activos en el mercado minorista, al que acudirá solo de manera «residual», sino que les dará salida en paquetes en el momento en el que el mercado permita maximizar su valor.
Estrategia del Banco Malo:
La Sareb va a utilizar todas las vías de desinversión que estén disponibles en el mercado en cada momento. Tendrá desinverión en los mercados mayoristas, la venta minorista será residual en este caso. Utilizarán a todos los actores del mercado para que los ayuden en estos 15 años de vida.
Para el 2013, no está previsto que el llamado ‘banco malo’ entre en el fondo social de viviendas que creará el Gobierno para dar alojamiento a las personas que se han visto afectadas por desahucios, la Sareb no es un banco y, por lo tanto, no podrá ofrecer financiación, pero sí podrá ofrecer un alargamiento de los plazos a la hora de cubrir créditos.
Descuentos del Banco Malo:
En cuanto a los descuentos que ofrecerá para la venta de estos inmuebles, los impondrá el mercado y ayudarán a los compradores en lo que sea posible para que puedan encontrar vías de financiación.
Además, los activos tóxicos procedentes de las entidades nacionalizadas se transmitirán el 31 de diciembre en bloque. En cuanto a los inversores, hay interés por parte de extranjeros de entrar tanto en el accioniariado como de participar en los ámbitos de negocio de la sociedad.
¿Qué entidades participarán?
Entre las entidades que han decidido entrar en su capital no se encuentra el BBVA. Al ser preguntada por la ausencia del ‘banco azul’, se respeta «la libertad» con la que cada accionista ha tomado sus decisiones. No obstante, toda entidad, empresa o fondo que tenga intención de participar en un futuro, será bienvenido.
La sociedad partirá con unos activos valorados en 40.000 millones de euros, que ascenderán a 55.000 millones en febrero, cuando se sumen los activos tóxicos de las entidades que no han sido nacionalizadas pero que precisan ayudas (grupo 2).
Papel de los dividendos:
Su consejo de administración estará compuesto por 15 personas, de las que cinco serán consejeros independientes, y a cuya cabeza estará, además de Romana, Walter de Luna en calidad de consejero director general. También tendrá un comité de retribuciones y nombramientos y un comité de auditoría.
A lo largo de su intervención, la Sareb tendrá una limitación en el pago de dividendos a los accionistas, no se conoce el detalle. Además la sociedad no ofrecerá beneficios fiscales y que creará los Fondos Activos Bancarios (FAB) en el momento que sea más conveniente teniendo en cuenta el estado del mercado.
